物业的会计所涉及到的科目很少，发生的经济活动比较单一和固定。所以物业公司的会计可以说是比较简单的！加上你有出纳的经验，会计科目问题应该不会很大。相对生产企业来说，物业公司的会计核算要简单很多。但要看具体的分工和业务量。俱本参看下《物业会计实务》，主要内容包括：物业服务企业会计概述、物业服务企业会计科目设置及记帐方法、物业服务企业资金筹集的会计核算、物业服务业务的核算、物业大修业务的核算、物业经营业务的核算、物业其他业务的核算、物业服务企业利润的核算、财务分析与内部财务控制。
物业公司可执行小企业会计准则（制度）。大致能用到的科目：1、资产类 2、负债类 3、所有者权益类 4、损益类。
复核各部门的费用支出凭单并审核其原始凭证的有效合法性，监督费用支出的整个流程，确保款项支出无误； 审核各部门所需物品的采购计划，本着“以需定购”的原则确定多项物品采购的审批； 定期或不定期对公司的资产、库存材料、低值易耗品进行盘点。降低库存积压，杜绝资金浪费，确保资产的安全和完整； 审核每月的物业费、水电费的缴费通知单，保证其准确无误，并积极跟进和督促日常费用的收缴工作。 每周参加公司例会。对财务部一周的工作进行总结并汇报本周的工作计划； 及时与各部门沟通，了解公司的运营情况，做好相关工作； 对公司的各类合同进行审核，监督核实合同付款的执行情况； 每月按要求编制财务部工作月报，及时反映公司的收入、费用支出、各项费用的收缴情况； 年终协助总经理编制年度预算。
物业公司主要的经营项目有物业管理、物业维修、热力提供、保安服务、看护财物等，收入可按以上项目设置，有收入必定有成本，根据收入与成本匹配的原则，可以根据物业管理部门的收费项目来相应的设置成本科目。工资可以按服务部门来区分分别计入相应的费用项目，如看电梯的工资计入物业管理费用、维修工工资计入物业维修成本、保安人员工资计入保安服务成本、烧锅炉的工资计入热力提供成本。由于物业公司的收费项目设计多种税种，建议各项收入分别核算，分别计税，以免税务部门查账时麻烦知我者谓我心忧，不知我者谓我何求
